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JEANNE
S2023-030
Vendu
Type : Appartement
Secteur : 13004 Chutes-Lavie
Superficie : 52 m²
Chambres : 1
Autres : Balcon, cour partagée, cave
Référence : S2023-030
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété des années 1900, cet appartement entièrement rénové et traversant de 52 m² avec extérieurs trouve sa place à deux pas du Palais Longchamp.
Traversant Est-Ouest, le bien profite d'une vue dégagée sur les arbres et la cour partagée de la copropriété. Passée l’entrée, le volume développe une surface de 31 m² où prend place une belle pièce de vie avec salon, salle à manger au sol en béton poncé et cuisine équipée sur-mesure aux meubles de couleur noir et bois. Prolongée d’un petit balcon, il est aisé d’installer une jolie table bistrot pour boire son café ou déjeuner.
Passé l’escalier sur-mesure en Hevea, le niveau supérieur accueille un volume agréable de 22 m². La chambre, traitée en suite avec possibilité de dressing, offre une large salle d’eau. Son sol en parquet dialogue avec la charpente apparente et les deux velux ramènent une lumière zénithale tout au long de la journée. A l’arrière de la tête de lit, la salle d’eau s’habille d’un meuble suspendu contemporain et d’une douche en béton ciré blanc de blanc à la robinetterie Imex.
Un coin buanderie complète ce niveau et un rangement extérieur aboutit le tout.
Un bien clé en main à la forte rentabilité locative.
Informations complémentaires :
DPE : C/A — ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 15 — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.
