
EN ALCÔVE
CHEZ VICTOR
Vendu
Type : Appartement
Secteur : 13007 Rive gauche
Superficie : 133 m²
Chambres : 2
Autres : Vue mer, extérieurs, ascenseur
Référence : S2023-027
Alcôve,
c’est une histoire feutrée qui se chuchote au creux de l’oreille. C’est derrière une porte dérobée que vous entrerez pour découvrir un lieu inédit dont il faudra taire les moindres détails. Un lieu précieux que l’on dévoile avec parcimonie. Des confidences discrètes adressées à nos clients exclusifs.
Cet appartement en duplex de 133 m² aux différents extérieurs avec vue mer trouve sa place au dernier étage d’un petit immeuble situé en première ligne du Vieux Port.
À réinventer, ce bien traversant a conservé ses volumes d’origine et constitue une enveloppe à l'allure singulière pour qui saura repenser le lieu. Passée l’entrée, le premier niveau accueille un coin nuit composé de deux belles chambres se partageant une salle de bain vêtue de marbre rose et un lavabo ancien en céramique blanc avec une double vasque. Un wc complète le volume. Après un couloir, un premier espace de vie en demi-niveau à la vue sur le Vieux-Port et la Cathédrale de la Major s’habille d’une bibliothèque sur-mesure à moderniser. Les deux grandes fenêtres du séjour, prolongées par des garde-corps en verre accentuent cette vue aux airs de carte postale.
Plus loin, un bel escalier en travertin entraîne à l’étage. Un second salon se poursuit par une terrasse de 14 m² avec cuisine d’été et invite à la méditation. A l’arrière, la cuisine vintage habillée de vert et blanc, une salle de bain en marbre rouge et une buanderie complètent le niveau qui ouvre sur une seconde terrasse de 11 m². Ici, un escalier en bois nous entraine enfin sur un roof-top de 30 m². Entrée du Port, les Réformés, les fortifications de la ville et enfin, Notre Dame de la Garde font de ce toit-terrasse un lieu hors du temps.
Une vue à 360° qu’un brin d’imagination rendra exceptionnelle !
Informations complémentaires :
DPE : E/B — ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui —
Lot n° : 31 — Procédure en cours : Oui — Typologie : Transaction — Ce bien est proposé par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000 euros.










