GABIN
S2025-0112
720 000 €
Type : Appartement
Secteur : 13007, Roucas Blanc
Superficie : 71,62 m²
Chambres : 2
Autres : Terrasse, vue, garage
Référence : S2025-0112
Ce superbe appartement avec vue sur la mer de 71 m², extérieur et garage se situe en premier et dernier étage de l'ancienne maison de gardien d'une petite copropriété, depuis la colline prisée du Roucas Blanc.
Architecture horizontale, il a été totalement revisité avec un traitement contemporain et des prestations irréprochables. Orienté Sud-Ouest, il profite d’une situation idéale pour les couchers de soleil. Ici, bois, béton, et terrazzo se mélangent au mobilier design, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Passé la volée de marches de l’entrée, l'escalier en béton poncé entraine à un espace ouvert accueillant séjour et cuisine « Pocket » avec îlot central, donnant sur l’extérieur de plus de 15 m2 qui vient prolonger la pièce pour une vie dedans-dehors.
Des deux côtés, les deux chambres traitées en suite prennent place. Quand la première, sous charpente, prend des allures de cabane avec ses poutres apparentes et sa salle d’eau minimaliste derrière une jolie verrière, la seconde, plus spacieuse, profite d’une salle d’eau en béton ciré avec un bel évier en béton, traité dans la masse. Elle bénéficie de l'accès sur l'extérieur. Des dressings aménagés et un box de 25 m2 complète ce bien d'exception.
Un bonbon au cœur du Roucas-Blanc !
Informations complémentaires :
DPE : C/A — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Copropriété : Oui — Lot : 2, 3, 12 — Procédure en cours : non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.